Стешаков Михаил Васильевич

Регион

Приморский край, Городской округ Находка, г. Находка

Сертификат

№РОСС RU РГР ОС 25.133 действует до 2028-06-22

Регион

250810613605

Объединения

Ассоциация "Дальневосточная Гильдия Риэлторов"

Услуги

Предварительная устная консультация
Правовая экспертиза документов
Сопровождение сделки и регистрация права в Росреестре (купля-продажа, переуступка права, наследство и пр.)
Сопровождение сделки с участием материнского сертификата или военного сертификата
Составление договоров для регистрации сделок с недвижимостью
Оценочный мониторинг: выезд, осмотр, фото, мониторинг...развернуть рыночной стоимости на основе сравнительного анализа, устное консультирование клиента по вопросам стоимости.
Ведение переговоров и расширенное консультирование заинтересованных лиц, их представителей по вопросу оформления недвижимости
Ведение переговоров с банком о стадии рассмотрения заемщика
Подготовка предварительного договора купли-продажи
 Помощь в оформлении ипотеки
Помощь в подготовке пакета документов для органов опеки консультирование, помощь в подготовке правоустанавливающих и технических документов
Изучение документов и ситуаций покупателей/продавцов(в случае их встречной сделки).
 Оценочный мониторинг: выезд, осмотр, фото, мониторинг рыночной стоимости на основе сравнительного анализа, устное консультирование клиента по вопросам стоимости.
Составление устного отчета о рыночной стоимости объекта на основании сравнительного метода оценки и объекта недвижимости (включая выезд специалиста и фото отчет).
Разработка рекламно-маркетинговой стратегии по продаже, консультирование по этому вопросу собственника.
Составление рекламных объявлений.
Размещение рекламы объекта в сети интернет (сайт компании, не менее 5 досок).
Отслеживание состояния и просмотра объявлений. Своевременное обновление.
Прием звонков. Анализ ситуации (ипотека, нал, сделка, сертификат и пр.)
Переговоры с потенциальным покупателями, консультирование их по вопросам покупки.
Обработка звонков.
Выявление лиц не готовых для покупки (не оформлена ипотека, не продан свой объект).
Переговоры с собственниками и покупателями об организации просмотров.
Выезды и непосредственно проведение просмотров объекта с потенциальными покупателями.
Ведение переговоров и расширенное консультирование заинтересованных лиц, их представителей.
Ведение переговоров, в том числе с банком о стадии рассмотрения заемщика.
Организация  и подготовка встречи продавцов и покупателей  для проведения задатка.
Подготовка предварительного договора.
Встреча на территории Агентства покупателя и продавца, передача задатка и подписание предварительного договора.
Помощь продавцу в подготовке пакета документов необходимого для совершения сделки с недвижимым имуществом.
Помощь в получении согласия комитета опеки и попечительства
Запись на регистрацию сделки в ФЕДЕРАЛЬНУЮ СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ.
Полное сопровождение регистрации сделки в ФЕДЕРАЛЬНУЮ СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ.
И иные действия с целью исполнения договорных обязательств на усмотрение Агентства.
 

Описание

О компании: Ищете надежного партнера в сфере недвижимости? Агентство "КВАДРАТ" объединяет экспертов в юриспруденции, риелторском деле и брокерских услугах. Мы стремимся к тому, чтобы каждая сделка была максимально выгодной и комфортной для вас. Наши риелторы оперативно помогут вам продать или приобрести недвижимость, подобрав оптимальное предложение, соответствующее вашим потребностям и бюджету. Мы располагаем обширной базой данных, включающей разнообразные варианты жилой и коммерческой недвижимости для продажи, аренды и покупки. Мы ценим открытость и прозрачность в общении с клиентами. Наши специалисты всегда готовы предоставить исчерпывающие консультации и ответить на любые ваши вопросы. Мы уверены, что именно благодаря нашей компетентности и вниманию к деталям, вы сможете принять взвешенное и обоснованное решение. Доказательством нашего профессионализма служат многочисленные положительные отзывы довольных клиентов, а также актуальность и достоверность информации, которую мы предоставляем. Наша главная цель – это ваша удовлетворенность и долгосрочное сотрудничество. Мы гордимся тем, что многие клиенты возвращаются к нам снова и снова.

Руководитель

Пельменёв Юлий Фёдорович, директор